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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COMERCIAL Excelente prédio comercial à venda na Avenida Santa Tecla, em frente ao Colégio São Pedro, em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de Bagé/RS. Localização privilegiada: • Em frente ao Colégio São Pedro • Principal avenida de acesso à cidade • Região com intenso fluxo de veículos e pedestres • Cercado por um consolidado polo comercial Diferenciais do imóvel: • Mais de 400 m² de área total • Mais de 250 m² de área construída • Recuo frontal que proporciona facilidade de estacionamento • Estrutura versátil, ideal para diversos segmentos comerciais Excelente opção para: • Clínicas e consultórios • Escritórios • Lojas • Academias • Restaurantes e cafeterias • Diversos empreendimentos comerciais Valor: R$ 650.000,00 Investimento com retorno imediato! O imóvel já se encontra alugado, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva, segurança patrimonial e valorização a longo prazo. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações ou agende uma visita. (53) 99996-5068 #InvestimentoImobiliário #PrédioComercial #AvenidaSantaTecla #Bagé #ImóvelComercial #RendaPassiva #Investidor #Oportunidade #PontoComercial #ValorizaçãoImobiliária #Empreendedorismo #Imóveis

???????? OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM BAGÉ/RS! ???????? Área rural com 8,5 hectares em localização estratégica na BR-293, a apenas 800 metros da Avenida Santa Tecla, uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização da cidade. ???? Localização privilegiada: ✔ Em frente ao Engenho 3 Tentos ✔ Fácil acesso pela BR-293 ✔ Excelente logística para diversos empreendimentos ???? Ideal para: ???? Complexos industriais ???? Engenhos e agroindústrias ???? Loteamentos e empreendimentos imobiliários ???? Agricultura e pecuária ???? Centros de distribuição e logística ???? Grandes investimentos comerciais ✨ Destaques do imóvel: ✅ Área plana e de fácil aproveitamento ✅ Excelente visibilidade e acesso direto pela rodovia ✅ Região em constante expansão ✅ Alto potencial de valorização patrimonial ???? Valor: R$ 400.000,00 por hectare ???? Invista em uma das regiões mais promissoras de Bagé! Entre em contato com nossos corretores e solicite mais informações, documentação e agende uma visita.

???? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COMERCIAL ???????? Excelente imóvel comercial à venda na Rua Paulo Corrêa Lopes, localizado em região de alta valorização, em importante ligação centro–bairro, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso. ???? Aproximadamente 200 metros da Avenida Santa Tecla, principal via de acesso à cidade ???? ???? Área total superior a 800 m² (dois terrenos) ???? Mais de 150 m² de área construída (vendida à parte, pelo valor de R$ 120.000,00) ???? Estacionamento privativo ???? Deck de madeira, ideal para área externa ou espaço de convivência A estrutura é composta por contêineres com acabamento de alto padrão, proporcionando um ambiente moderno, funcional e diferenciado, contando com: ✨ Rebaixamento em gesso ???? Dois banheiros ???? Estrutura ampla e versátil ???? Excelente oportunidade para investidores, com grande potencial de valorização e possibilidade de adaptação para diversos ramos comerciais. Estrutura vendida a parte pelo valor de R$ 120.000,00 ???? Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações ou para agendar uma visita.

Prédio comercial com amplo terreno para diversos ramos comerciais. Localizado na Av. Santa Tecla. Principal via de acesso a cidade de Bagé/RS, com alto potencial de valorização. Ideal para diversos ramos comercial. Atualmente já tem estrutura com estacionamento privativo. Terreno medindo 14x26. Terreno sem muro divisório com lote ao lado esquerdo, sendo que o prédio a venda corresponde a 14 metros de frente por 26 metros frente a fundos. Preço promocional como pagamento diferenciado. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

????APARTAMENTO NO CENTRO???? ✅ Localizado na Av. General Osório, no coração da cidade. ✅ Composto de 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro, churrasqueira, área de serviço, posto de luz, box de garagem. ✅ Apartamento próximo a farmácias, postos de combustíveis, supermercados, hospitais, academias, entre outros comércios. ✅ Acabamento impecável com rebaixamento de gesso, revestimentos em MDF, cerâmica, parede revestida em pedra palito, entre outros. ◾Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações. ☎️(53) 99996-5068.

Casa está localizada n Av. General Osório, próximo ao Escola Estadual Carlos Kluwe. Terreno 9x30. Ideal para investidores. Imóvel livre de tombamento. Alto potencial de valorização. Condições especiais de pagamentol. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Imóvel para renda passiva. Localizado na Rua Capitão Ney Brasil Lemos, com 3 economias. Na parte dei baixo, está alugado para consultório de fisioterapia, possuindo 4 peças com banheiro. Na parte de cima, possui um imóvel independente com 5 peças, contendo uma sala, cozinha, banheiro e 3 dormitórios. Na parte dos fundos (com entrada pela garagem), é um kitnet, sendo 1 peça multiuso, sendo um quarto/sala, e um banheiro. Todas as economias possuem garagem coberta. Todo prédio já se encontra alugado. Ideal para investidores.

Imóvel com arquitetura clássica, localizado na Rua Ismael Soares, na melhor localização da cidade. Imóvel é composto de: 3 Dormtórios. Sala com lareira. Sala de estar/íntima Cozinha ampla. 2 banheiros. Escritório. Pátio amplo espetacular. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Imóvel localizado no centro, sendo a 150 metros da Avenida Sete de Setembro (principal avenida da cidade), e na frente do supermercados peruzzo da General Osório. Local era utilizado com estacionamento privativo do Supermercados Peruzzo. Imóvel todo calçado. Ótimo opção para comércios em geral e para construção de residências unifamiliriar, contando com ótimo espaço para lazer. Entre em contato com um de nossos seguidores para mais informações.

IMÓVEL COM DESCONTO DE R$ 250.000,00 Imóvel com 810 m² de área no centro de Bagé/RS. Ótima opção para moradia ou investimento no centro da cidade. Possui garagens para vários veículos. Possui área externa na frente e nos fundos. Localizado a poucos metros do colégio Justino Quintana. ◾Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações. ☎️(53) 99996-5068 ou (53) 99967-8659.

Exclente Sobrado na Rua São João no bairro Getúlio Vargas. Imóvel conta com: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. 1 Sala ampla com lareira 1 Banheiro Social Cozinha ampla com planejados Área de serviço Garagem para dois carros. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Imóvel composto de uma área comercial completa na parte de baixo com 200 m², com banheiro, peça ampla, na qual já foi diversos comércios na localidade. Na parte superior se encontra a residência que é composta por: 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, banheiro de serviço, churrasqueira, lareira, edícula, terraço completo com área de lazer e vista ampla da zona norte cidade. Imóvel com diversas possibilidades de uso próprio para moradia atrelado ao comércio. Imóvel com redução considerável no preço. Aceita veículo na negociação. Permuta por pequenas propriedades rurais. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Uma residência unifamiliar na Rua Eurico Salles composta de dois dormitórios, sala com lareira, banheiro, corredor de circulação, cozinha com churrasqueira interna, garagem coberta para um veículo, pátio pequeno com churrasqueira externa e área de serviço. Imóvel localizado próximo ao centro, ficando a poucos metros da Rua Doutor Pena. Imóvel reformado, possusindo pisos de madeira (parquet) nos dormitórios e demais peças com piso frio. Ótima opção com baixo custo e próximo ao centro da cidade. O difencial deste imóvel é a flexibilização de pagamento e troca por veículo de igual ou menor valor, podendo ser 100% permutado. Ficou interessado? Faça sua proposta direto com um de nossos corretores.

Linda residência à venda na Rua Luis Mércio Teixeira. O imóvel conta com hall de entrada, 4 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar com 2 ambientes com lareira, sala de jantar, sala de TV com lareira, corredor de circulação, cozinha, 5 banheiros, área de serviço, dependencia de empregada com banheiro, área de lazer completa coberta, com piscina, cascata, churrasqueira, banheiro e peça múltipla (pode ser usada como quarto ou despensa), pátio amplo com entrada independente, garagem coberta para 3 veículos. Imóvel no centro da cidade localizado em rua que entesta na Santa Casa de Caridade de Bagé, com terreno de 12x60, tendo mais de 700 m² de área total, sendo mais de 300 m² de área construída. Imóvel próximo a hospitais, consultórios, supermercados, farmácias, postos de gasolina, entre outros. Sem dúvidas, é um imóvel que atende plenamente uma família grande. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Ótimo opção no centro da cidade de Bagé/RS, mais precisamente na Rua Luiz Mércio Teixeira, n° 1668. Imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e pátio amplo. Terreno 8,5mx47m. Quase 400 m² de área total no centro da cidade de Bagé/RS. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

A fração de terras fica localizada há 2,5 km do trevo de acesso a cidade de Bagé (Pela Av. Santa Tecla). No local funcionava uma granja de grande fluxo na cidade de Bagé/RS. Imóvel com diversas benfeitorias, entre elas possui sede completa, galpões, mangueiras, banheiro de gado, escritórios, entre outras. Área total de 29 hectares. Aceita imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Loteamento no Bairro Tarumã. Acesso pela Estrada da Arvorezinha. Área Superficial de 6.700m².. Terrenos de 10x40, 10x41,50 e 20x21,50. Terreno 10x40: R$ 12.000.. Terreno 10x41,50: R$ 12.450,00. Terreno 20x21,50: R$ 12.900,00. Possibilidade de Adquirir toda a área (16 terrenos) pelo valor de R$ 189.000,00. Entre em contato com nossos corretores para mais informações.

Uma residência unifamiliar pela qual já possui projeto com 110 m². Ótima oportunidade para quem quer continuar o projeto, por preço acessível. Imóvel a 50 m² da Avenida Santa Tecla, na Rua Álvaro Lannes Carvalho, em frente a quadra de futebol society do branco. Consulte um de nossos corretores para mais informações.

Um galpão comercial com 300 m² de área construída composto de área de carga e descarga, cozinha, dois banheiros, escritório amplo, salão e pátio. Imóvel fica a 50 metros da Avenida Santa Tecla, em frente a quadra do branco. Consulte um de nossos corretores para mais informações.

Prédio comercial com 240 m² de área construída, localizado na Avenida Santa Tecla (principal via de acesso a cidade), contendo 3 escritórios, cozinha, banheiro, copa. Imóvel construído em um terreno 14m x 37m, tendo 15 metros de recuo, o que facilita no estacionamento de veículos. Imóvel localizado em uma das avenidas mais valorizada da cidade, sendo o principal ponto comercial, com diversos ramos de negócio instalados na localidade. Investimento seguro com rentabilidade alta. Atualmente, o prédio já se encontra alugado para uma revenda de veículos. Ficou interessado? Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Imóvel localizado na Rua Maurity, entra as Avenidas General Osório e Sete de Setembro, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, despensa, garagem coberta e pátio. Imóvel na região central, próximo a farmácias, supermercados, escolas e da principal avenida da cidade (Sete de Setembro). Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Ótimo imóvel para moradia ou investimento na região mais valorizada da cidade. O imóvel conta com 5 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros , cozinha e pátio, ficando a apenas 30 metros da Avenida Santa Tecla. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Lindo sobrado no centro da cidade de Bagé, com excelente acabamento, arejada e com peças amplas e ensolaradas. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, cozinha ampla, duas salas, sendo 1 com lareira,, salão de festas com churrasqueira e todo o conforto que você precisa para reunir amigos e viver ótimos momentos. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.

Prédio comercial e/ou residencial na Avenida Sete de Setembro em Bagé/RS. Imóvel no coração da cidade, com acesso direto pela Sete de Setembro com apenas um lance de escadas. São dois acessos existentes ao prédio, com possibilidade de dividir em até 06 economias distintas. Apartamento com quase 400 m² de área construída, 4 salas, 3 quartos sendo 1 suíte master, sala de jantar, cozinha, 4 banheiros, lavanderia, salão de festas com churrasqueira e 2 terraços. Pode ser utilizado como salas comerciais para escritórios, consultórios, corretoras ou como uso misto para residência. Aceita imóvel de menor valor ou plano safra (entrada + 2 safras). Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Prédio comercial e residencial na Avenida Sete de Setembro, em Bagé/RS. Prédio comercial no térreo com aproximadamente 450 m², possuindo ainda, segundo piso que pode ser utilizado como depósito. O imóvel conta ainda com 4 (quatro) banheiros. Nos pavimentos superiores do imóvel, possuem 5 (cinco) apartamentos, com aproximadamente 70 m² de área total, contendo 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Os apartamento do piso inferior possuem pátio. O apartamento da cobertura possui todo o terraço como área privativa. O Imóvel está localizado na Avenida 7 de Setembro , local com a maior valorização de imóveis do Município. Investimento seguro com rentabilidade alta e estável. Consulte um de nossos corretores para mais informações.

O Imóvel possui 04 dormitórios (sendo um suíte, com closet e com banheira) e banheiro social, 03 salas, sendo uma delas com lareira, lavabo, cozinha completa com ilha, área de serviço, garagem coberta para 4 carros,, pátio amplo, churrasqueira, piscina e canil para animais. Imóvel construído em dois terrenos, com aproximadamente 400m² de área construída, na melhor localização do bairro mais nobre da cidade. Consulte um de nossos corretores para mais informações.

Casa central sito à Rua João Telles, n° 1615, com aproximadamente 200 m² de área construída, contendo 5 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar, sala de TV, cozinha, 4 banheiros, pátio, garagem coberta para 1 carro. O imóvel ainda possui instalações no piso inferior, com diversas peças, podendo ser usadas como quiser. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Excelente imóvel na zona central da cidade de Bagé/RS, contendo 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 salas, sendo uma com lareira, cozinha, banheiro social, terraço, garagem coberta para 2 ou 3 carros, pátio amplo, com área de churrasqueira. Imóvel ainda possui instalações no piso inferior, com diversas peças, podendo ser usadas como quiser. Ótima opção de tamanho e conforto no centro da cidade. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

O imóvel contém 1 dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro social de alvenaria, garagem coberta para 1 carro e pátio. O imóvel se encontra no loteamento Solar de São Martin. Entre em contato com um dos nosso corretores para mais informações.

O imóvel contém 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e galpão de alvenaria. Entre em contato com um dos nosso corretores para mais informações.

Sítio com 2.830m² dentro da cidade de Bagé, no bairro São Jorge, contendo uma casa com 5 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social. Na área externa, possui garagem, galpão de alvenaria, área de recreação (com árvores frutíferas). Imóvel perfeito para você que gosta de receber amigos e aproveitar com sua família em um local com contato direito com a natureza.

O imóvel contém 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, garagem coberta para 2 carros e pátio. Entre em contato com um dos nosso corretores para mais informações.

Imóvel com 02 dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro sozinha, espaço Gourmet com churrasqueira, pátio, garagem coberta para 02 carros e estacionamento fechado para 03 carros na área externa do imóvel. Entre em contato com um dos nosso corretores para mais informações sobre este excelente imóvel.

Imóvel com 730m², pronto para ser edificado, localizado na Rua Padre Antônio Vieira nº 495 no Bairro Tiaraju, Bagé/RS. Excelente imóvel para quem procura conforto e tranquilidade, além de conter uma admirável vista para cidade. Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações.

Excelente sala comercial à venda no loteamento Minotto, ao lado na Universidade Federal do Pampa - UNIPAMPA. No Loteamento você encontra infraestrutura completa, contendo ruas pavimentadas com meio-fio, rede de água e esgoto, drenagem fluvial, energia elétrica e iluminação pública. Além de toda essa infraestrutura formidável, o loteamento está localizado no norte da cidade de Bagé/RS, região de maior valorização e crescimento do município. Entre em contato com um dos nossos corretores para conferir essa excelente oportunidade de investimento.

Imóvel com 220m², contendo 3 dormitórios, sala de estar com lareira, sala de jantar, banheiro social, banheiro de serviço, área de lazer com churrasqueira, piscina, garagem coberta para 2 carros com passagem para mais veículos. Entre com contato com um dos nossos corretores para mais informações.

Sítio com 5000m² dentro da cidade de Bagé, contendo uma casa com 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social e dispensa. Na área externa, possui dois galpões, churrasqueira, área de recreação e campo de futebol. Imóvel perfeito para você que gosta de receber amigos e aproveitar com sua família em um local com contato direito com a natureza.

Imóvel com 440m² de área total, terreno pronto para ser edificado . Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações.

O terreno de esquina possui 500m² de área total, localizado no Bairro mais valorizado da cidade de Bagé. Venha conferir essa excelente oportunidade de adquirir um terreno em um bairro nobre. Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações.

O residencial Guadalupe é um empreendimento privilegiado por sua localização, o qual possui insolação 360° e uma estrutura cheia de atrativos para quem procura viver com tranquilidade e conforto em todos os ambientes. Unidades de 03 dormitórios ( c/ suíte), sala, banheiro social, cozinha, área de serviço, churrasqueira e piscina. Imóvel perfeito para você ser feliz com a sua família. Entre em contato com um dos nossos corretores para para mais informações.

Grande terreno à venda, localizado Rua 448, n 60 Vila gaúcha, A 100m do asfalto ( anel Rodoviário) medindo 3.347,22m². Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações.

Venha conhecer o RESIDENCIAL ESTRELA D’ALVA, unidades com 2 dormitórios contendo um excelente acabamento, maior conforto térmico e acústico, Estacionamento com vaga privativa, Espaço Gourmet com churrasqueira, Playground, Churrasqueira externa com pergolado. Uma oportunidade perfeita para investimento ou moradia, entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações.

Imóvel com com 118m², contendo 3 dormitórios (sendo uma suíte com área para closet), sala de estar e sala de jantar em ambiente integrado, cozinha ampla com terraço podendo ampliar e fazer uma área com churrasqueira e 3 banheiros (1 de serviço). O apartamento encontra-se todo reformado. Venha conferir essa excelente oportunidade de adquiri um apartamento no coração da cidade de Bagé, localizado na Av. Sete de Setembro, perto de supermercados, farmácias e bancos. Entre em contato com um dos nosso corretores para mais informações.

Unidades disponíveis para venda no Residencial Hugo Pêgas, contendo 2 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social área de serviço, lareira e churrasqueira, elevador e garagem individual. O Residencial Hugo Pêgas possui uma localização privilegiada, estando perto dos principais pontos da cidade, imóvel perfeito para você que procura conforto, sofisticação e segurança. Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações.

Unidades de 1 e 2 dormitórios com suíte disponíveis para venda.O Residencial Província de São Pedro está localizado na Rua 20 de Setembro, a 50 metros da Av. Presidente Vargas, as unidades possuem excelente acabamento, contendo piso laminado em hall, dormitórios e sala, piso porcelanato em cozinha, banheiros e área de serviço, teto com rebaixamento em gesso, água quente e Central de gás com medição individualizada, espaço Gourmet, elevador ,garagem privativa, espaço Parrilla.

Apartamentos com 01, 02 e 03 dormitórios; 04 coberturas; 01 dormitório com área privativa total de 53,77 m²; 03 dormitórios com área privativa total de 151,29 m²; 02 dormitórios com área privativa total de: Final 01 e 05 - 84,49 m²; Final 02 e 04 - 88,03 m² Coberturas com área privativa total de: 701/801 - 168,97 m²; 702/802 - 176,04 m²; 10 andares considerando o subsolo; Lareira, churrasqueira, homeoffice e sacada em todos apartamentos; Garagens com 57 boxes individuais (34 no subsolo e 23 no térreo); Área comum: toda com acessibilidade; Coworging/sala de reuniões; Espaço gourmet - lounge; Energia solar nas áreas condominiais (o que reduz o gasto de luz para quase zero); Insolação 360°; Central de gás/água quente (tonéis de 192 litros que são repostos por caminhão); Infraestrutura para portaria virtual e monitoramento;

Excelente Terreno medindo 240m², localizado na Rua Dr. Pena em Bagé/RS. Ótima oportunidade de negócio, entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações.

O terreno mede 10x50m pela Av. Tupy Silveira e 20x50m pela Marechal Floriano. Excelente oportunidade de negócio!! Entre em contato com um dos corretores da Frente Norte Imóveis para mais informações.

Apartamentos Studio à venda próximo a Universidade da Região da Campanha - Unipampa, com diversos apartamentos já mobiliados. Ao todo são 27 studios. O empreendimento Nômade além de ser NOVO possui um alto nível construtivo, bem como acabamentos modernos, contemporâneos e admiráveis, no qual proporciona muito conforto e bem estar. Ainda, nas áreas comuns conta com área de lazer, sala de estudos, estacionamento, paisagismo, entre outras comodidades. Salienta-se que o Nômade está localizado na Região que mais cresce no munícipio de Bagé, além de estar a 500m da Unipampa, gerando a oportunidade dos alunos da universidade de morar perto de onde estuda. Ótima oportunidade de investimento, com retorno garantido. Possibilidade de aluguel por temporada, airbnb ou por tempo indeterminado. Venha conferir esta excelente oportunidade.

Um excelente sobrado NOVO com 90m², contendo 2 dormitórios, sala de estar, lavabo, cozinha, lavandeira banheiro social e garagem coberta. Imóvel com uma arquitetura moderna e um nível construtivo de alto padrão, além de ter um acabamento admirável no qual contempla rebaixamento em gesso na sala de estar e cozinha, piso de porcelanato e piso laminado na área íntima do imóvel. Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações sobre esse lindo sobrado.